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上海2.24億拍出兩宗商辦、商住用地 總面積2.82萬㎡
作者:管理員    發布于:2013-02-21 09:54:33    文字:【】【】【
摘要:2月18日上午,上海成交2宗地,分別為嘉定區南翔鎮商辦地塊及臨港新城WNW-A1-4-2號商住地。兩宗地總面積2.82萬平方米,成交總價為2.24億元。

 

218上午,上海成交2宗地,分別為嘉定區南翔鎮商辦地塊及臨港新城WNW-A1-4-2號商住地。兩宗地總面積2.82萬平方米,成交總價為2.24億元。

其中,嘉定區南翔鎮商辦地塊由上海連飛投資發展有限公司以1.75億元競得,樓板價4778/平方米,溢價率76.95%。

該地塊東至基地邊界,南至金昌路,西至古猗園南路,北至武威路,出讓面積12209.3平方米,容積率為3,起始總價9890萬元,起始樓板價2700/平,為商辦用地。

臨港新城主城區WNW-A1-4-2地塊則由自然人黃蘭明、張忠以4860萬元底價競得,折合樓板價3041/平方米。

該地塊東至云鵑路,南至WNW-A1-4-3地塊邊界,西至環湖西二路,北至WNW-A1-4-1地塊邊界,出讓面積7990.1平方米,容積率為2,起始總價4860萬元,起始樓板價3041/平方米,為商住用地。其中商業建筑面積4794.05平方米,住宅建筑面積11186.15平方米,其中中小套型(90平方米以下)住宅建筑面積2237.23平方米。

另上海規土局近日公布的出讓公告顯示,上海虹橋商務區、浦東新區、寶山區等共有5幅居住、商業地塊掛牌,總面積約達30.53萬平方米。

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